據(jù)外高橋方面介紹，森蘭·外高橋能源中心項(xiàng)目位于森蘭區(qū)域，靠近楊高北路與洲海路，距離外高橋發(fā)電廠直線距離僅2.5公里，項(xiàng)目占地面積2000，總建筑面積7500，高度24米，包括地上兩層、地下一層。

　　該項(xiàng)目通過6公里的管線連接，將外高橋電廠2、3期的低品質(zhì)蒸汽引入森蘭，綜合利用溴化鋰、冰蓄冷、熱交換等方式，將蒸汽轉(zhuǎn)化為能源，區(qū)域內(nèi)供冷供熱系統(tǒng)的一次側(cè)水系統(tǒng)采用二管制形式，夏季提供冷水，冬季提供熱水，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)森蘭商業(yè)商務(wù)區(qū)74萬平方米建筑的集中供冷與供熱。

　　由于能源中心項(xiàng)目主要是對外高橋電廠蒸汽余熱進(jìn)行梯級利用，不僅沒有消耗一次能源而產(chǎn)生新的碳排放，且提高了外高橋電廠一次能源的利用效率，從而降低了整個(gè)外高橋區(qū)域的碳排放。根據(jù)測算，該項(xiàng)目將原一次能源的利用率從30～40％提高到80％以上，減少了一次能源消耗量。

　　初步測算，若采用常規(guī)能源系統(tǒng)（即區(qū)域內(nèi)40％的單體建筑物采用冷水機(jī)組加鍋爐系統(tǒng)、區(qū)域內(nèi)60％的單體建筑物采用空氣源熱泵系統(tǒng)），根據(jù)設(shè)備全年耗電量及耗氣量計(jì)算其排碳量，預(yù)計(jì)全年碳排放35154噸；若全部采用空氣源熱泵系統(tǒng)，根據(jù)機(jī)組全年耗電量及單位電排碳量，預(yù)計(jì)全年碳排放40254噸。而能源中心項(xiàng)目建成后，區(qū)域全年碳排量12600噸，相對常規(guī)能源系統(tǒng)和空氣源熱泵系統(tǒng)全年減碳量分別為22554噸和27654噸，減碳率分別為64%和68%。