第一，提高技術(shù)創(chuàng)新能力。出臺鼓勵政策，推動建立以企業(yè)為主體，“政產(chǎn)學(xué)研”密切協(xié)作的科技創(chuàng)新體系;安排專項引導(dǎo)資金對一批共性關(guān)鍵技術(shù)進行重點攻關(guān);加強國際合作，注重相關(guān)領(lǐng)域先進技術(shù)的引進、消化、吸收和再創(chuàng)新;提煉建筑節(jié)能適宜技術(shù)，避免節(jié)能技術(shù)應(yīng)用出現(xiàn)貪多求洋的現(xiàn)象。

第二，推進低碳節(jié)能技術(shù)、材料和工藝的大規(guī)模應(yīng)用。通過發(fā)布技術(shù)，產(chǎn)品推廣、限制、禁止目錄等方式，加快科技成果轉(zhuǎn)化，加大對太陽能采暖制冷、太陽能與淺層地能耦合利用、城鎮(zhèn)生活垃圾、污泥沼氣利用技術(shù)、工業(yè)余熱、污水熱泵技術(shù)、深層地?zé)崮芴菁壚玫刃录夹g(shù)的推廣力度，拓展應(yīng)用領(lǐng)域。推廣過程中，一是要抓好低碳地產(chǎn)試點示范工作，加強技術(shù)整合，以點帶面，推動全省低碳地產(chǎn)建設(shè)取得突破性進展。二是注意把握好實現(xiàn)力度問題，不一定要求一步到位，可以根據(jù)企業(yè)的能力和掌握的技術(shù)水平，逐步實現(xiàn)地產(chǎn)“低碳”。

第三，提升低碳地產(chǎn)項目規(guī)劃和設(shè)計水平?；诘禺a(chǎn)項目全生命周期的碳減排進行規(guī)劃與設(shè)計，從建筑材料生產(chǎn)與建造、建筑使用期間、拆除和重新利用三個方面切入。如優(yōu)先選擇低能耗、可回收和可再生、兼容性好和可就地取材的材料;合理開發(fā)地下空間、屋頂綠化和垂直綠化;堅持新能源利用與建筑的一體化設(shè)計、轉(zhuǎn)換毛坯房設(shè)計為精裝房設(shè)計等。

綜上所述，發(fā)展低碳地產(chǎn)業(yè)任重道遠。只有技術(shù)、政策、法規(guī)多管齊下，才能逐步形成“政府主導(dǎo)、市場主體和全社會共同參與”的良好格局。